アクアホーム株式会社
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富山のハウスメーカーが教える注文住宅が出来るまで~土地購入から着工まで

富山注文住宅を建てる土地が見つかったら、契約前に不動産会社から土地の「重要事項の説明」を受けます。

重要事項説明では、住宅建物取引主任者が内容を記載した書面を口頭で説明してくれるので、事前の情報と異なる内容が無いか、他に気になることがないかなどの確認をしましょう。

ここで問題がなければ契約となります。一般的には契約時に手付金を支払うことになります。土地代金の10%前後が多いですが、契約によっては異なる場合があり、契約後に買主の都合で解約するときは、手付金が返ってこないこともあるので注意してください。他にも、仲介手数料や契約印紙代が必要になる場合もあります。

土地を購入して注文住宅を建てる場合、手付金や購入諸経費以外を土地の引き渡し直前に支払う場合(残金決済)があります。

残金決済では、登記費用や契約時に支払った仲介手数料の残金などが別途かかるので、事前に確認しておきましょう。

この他に土地の購入・契約に関してご不明な点があれば、【富山のハウスメーカー・アクアホーム】にご相談ください。

富山で注文住宅を建てるための建物プランニング・設計【富山で理想の注文住宅を】

土地の購入が済んだら、注文住宅の具体的なデザインを決めます。

「広くて使いやすいキッチン」「子供部屋は間仕切りで2部屋に出来るように」「吹き抜けがほしい」など、いろいろとイメージが膨らむはずです。

出てきたイメージに優先順位を付けたうえで、施工会社に相談し、設計や住宅のプランニングをしましょう。

プランを考える際に明確にしたほうがいいポイントを【富山のハウスメーカー・アクアホーム】がご紹介します。

間取りのプランを考える時のポイント
・家族構成と年齢
・リビング・ダイニングの広さ
・子供部屋は勉強部屋も兼ねるのか、寝室として使うのか
・車や自転車の駐車台数
・庭やバルコニーはどうするのか

設備や住宅のデザインを考える時のポイント
・素材は何をメインにするのか(天然素材を多く使った家にしたいかなど)
・バス、キッチン、洗面などの設備のグレード
・外壁の仕様や形状
・断熱性能など

【富山のハウスメーカー・アクアホーム】のホームページでも、施工事例を掲載していますので、参考にしてみてください。

注文住宅のプランが決まった後の着工までの流れ【富山で理想の注文住宅を】

注文住宅のプランが固まったら、施工の「請負契約」です。契約の際には「工事請負契約書」「工事請負契約締結書」「見積書」「設計図所」の4つの書類を受け取ります。

それぞれかなりの量があるので、契約日までに事前に写しをもらい、分からないことや疑問があれば、事前に確認しておきましょう。

【富山のハウスメーカー・アクアホーム】では、お客様の不安や疑問を取り除いたうえで、安心して契約をしていただきたいと考えていますので、疑問などがあればお気軽にお問合せください。

富山で注文住宅・デザイン住宅を建てるなら、アクアホームにお任せください

アクアホームは、高い技術力と幅広い対応力で、富山を中心にこれまで多くの注文住宅を手掛けてきました。

注文住宅を建てたいけど、なかなかいい依頼先が見つからないとお悩みなら、ぜひ一度アクアホームにご相談ください。