アクアホーム株式会社
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注文住宅を建てるときは地盤にも目を向けよう

注文住宅を建てるときは間取りやインテリアなど、目に見える部分に気を取られがちですが、住まいを支える地盤にもしっかり気を配っておきましょう。

弱い地盤の上に家を建てたばっかりに、家が傾いて健康被害や余計な出費が発生したり、売却時のトラブルになったりすることも考えられます。

このような事態を避けるためにも、しっかりと地盤調査をしておきたいところです。

地盤調査+地盤改良費は、マイホームの敷地として最も多いといわれる30坪前後の土地で50~200万円程度といわれています。

金額の差が大きいですが、これは土地の状況や実施する調査の種類次第となります。

本来なら、地盤調査の結果を得てから購入するかを決めたいところですが、一般的には地盤調査は土地を購入した後でしか行なえません。

売り主から許可が出て調査したという例はありますが、これは稀なケースです。

売り主の立場からすると、地盤調査の結果を理由に購入がキャンセルされることを避けたいからで、仕方のないことだといえますが、いちおう事前調査の交渉はしてみても良いかもしれません。

地盤改良は、内容によっては非常に高額になります。これから注文住宅を建てようというタイミングで余計な出費は避けたいところです。

できるだけ地盤の良い土地を選び、余計な出費を抑えましょう。

富山で注文住宅・デザイン住宅を建てるなら、アクアホームにお任せください

アクアホームは、高い技術力と幅広い対応力で、富山を中心にこれまで多くの注文住宅を手掛けてきました。

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