アクアホーム株式会社
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注文住宅を建てる際の住宅ローンのご相談も【富山のハウスメーカー・アクアホーム】で

注文住宅を建てる人のほとんどは、住宅ローンを利用すると思います。

一口に住宅ローンと言っても種類はさまざまで、銀行や信用金庫、フラット35、財形住宅融資などがあります。

金利の違いはもちろん、条件によっては金利の優遇がある場合や、保証金の有無、繰り上げ返済時の手数料など細かい違いがあります。

金融機関ごとに特徴があるので、複数を比較検討し、自分に合った金融機関を利用しましょう。

また、審査の条件もまちまちなので注文住宅をスムーズに建てるためにも、あらかじめ審査を受けておくことをお勧めします。

自分に合ったローンが分からない時は、お気軽に【富山のハウスメーカー・アクアホーム】までご相談ください。

注文住宅を建てる時の住宅ローンの金利タイプ【富山で理想の注文住宅を】

住宅ローンの金利タイプには、固定金利タイプと変動金利タイプの2種類があります。

固定金利タイプは借り入れ後金利が固定される期間を選択でき、固定金利期間終了後は、その時点の金利で改めて固定金利または変動金利から選択します。

金融機関によっては、固定期間終了後も一定の金利優遇が受けられる場合があるため、固定金利期間終了後の金利優遇の有無も大きなチェックポイントです。

変動金利タイプは、世の中の金利の動きに連動し金利が変化します。金利は半年ごとに見直されますが支払い金額は5年間変わりません。

ただし、金利が上昇した場合は毎月の見かけの支払い金額は変わらなくても利息部分が多くなり、元金がなかなか減らないということにもなりかねませんので注意が必要です。

注文住宅を建てる時にどちらの金利タイプを選べばいいか分からない場合は、【富山のハウスメーカー・アクアホーム】が適切なアドバイスをさせて頂きます。

注文住宅で住宅ローンを組んだ時の返済方法は【富山で理想の注文住宅を】

注文住宅の購入のために組んだ住宅ローンの返済方法について【富山のハウスメーカー・アクアホーム】がそれぞれの特徴を解説します。

住宅ローンの返済は、元利均等返済と元金均等返済の2種類から選ぶことができます。

元利均等返済は、毎月の返済額は変わらず、返済金額に占める元金と利息の割合が変化する返済方法で、返済開始直後は利息が多いため元金部分の減り方は遅くなりますが、毎月の返済額が一定のため、返済プランを立てやすいのがメリットです。

元金均等返済は、元金部分を返済期間で均等に割り、元金部分の残高に応じて利息部分を載せていく方法です。毎月の返済額は返済当初がいちばん多く、徐々に返済額が減っていくので返済が進むにつれて負担が軽くなるのと。元利均等返済よりも返済総額が少ないのが魅力です。

どちらの返済方法が自分に合うのか分からない場合は、【富山のハウスメーカー・アクアホーム】にご相談ください。

富山で注文住宅・デザイン住宅を建てるなら、アクアホームにお任せください

アクアホームは、高い技術力と幅広い対応力で、富山を中心にこれまで多くの注文住宅を手掛けてきました。

注文住宅を建てたいけど、なかなかいい依頼先が見つからないとお悩みなら、ぜひ一度アクアホームにご相談ください。